Самостоятельный ремонт жилья

Ремонтные работы могут применяться не только к зданию, стенам или кровле. Нередко восстановления и усиления требует основополагающая часть всего строения, а именно фундамент. Необходимостью такого рода действий может служить оседание основания под фундаментом, что в дальнейшем, при отсутствии вовремя проведенных работ, повлечет за собой косые трещины или искривление горизонтально идущих линий фасада: цоколя, подоконников, швов кирпичной кладки.

Перед началом проведения ремонтных работ проблемного фундамента следует убедиться в завершении процесса деформации. С данной целью используют гипсовые маяки размером 12х15 сантиметров и толщиной от 5 до 1о миллиметров. Помещенные поперек трещины на ранее увлажненные поверхности, их прежнее местоположение по истечении двух недельного термина свидетельствует об отсутствии деформационного процесса. Что позволяет благополучно заделать трещины цементным раствором. 

В случае же продолжения деформации прибегают к усилению и укреплению отдельных участков фундаментной основы. Кроме того важным моментом является исключение вероятности разрушения стен. Для этого дом укрепляют подпорами, которые надежно фиксируются в точках соприкосновения со стеной дома и землей. Распределение нагрузки между опорной стеной и брусом обеспечивается через прокладку, которой чаще всего выступает доска. С целью более устойчивой фиксации опорного бруса создают в кладке и специальное гнездо.

 Другой же конец опоры упирается в лежень, расположенный перпендикулярно или параллельно стене. При этом угол наклона опорного бруса по отношению к земле должен быть в районе 30 – 40 °. И только после всех укрепительных работ переходят к ремонту самого фундамента.

Предварительно отрыв пораженный участок фундамента с двух сторон под ним выкапывают траншею длина, которой не превышает одного метра и высотой в пределах 35 – 50 сантиметров. Затем безотлагательно бетонируют требуемый участок или делают дополнительную кладку плотным камнем. Работа на соседних участках возможна не ранее чем через 5-7 суток, так как данное время требуется для окончательного застывания раствора.

При разрушении участка фундаментной основы строения проводят работы направленные на его восстановление с последующим заделыванием трещин цементным раствором.

Специалисты дополнительно акцентируют внимание на важности отсутствия перерыва при выкапывании траншеи и укрепления фундамента. Риск в данном случае связан не только с быстрым оседанием фундамента в месте требуемого ремонта участка, но и с вполне реальным обвалом части здания.